売戸建住宅 花巻市 石鳥谷町中寺林第８地割 (石鳥谷駅) 2階建 8K
| 価格 | 200万円 | 間取り | 8K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 石鳥谷駅 徒歩32分 | ||||
| 所在地 | 岩手県花巻市石鳥谷町中寺林第８地割 | ||||
| 築年月 | 1967年9月(築56年9ヶ月) | 建物面積 | 199.50㎡ | 土地面積 | 公簿 771.88㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 一部農業委員会の許可必要です・下水道は宅内敷設済ですが未接続です・地番７－１・７－２が本物件対象ですが地番７－３に関して通路として持分得られるか交渉中です
アピールポイント
地番７－２の地目「畑」の為、農業委員会の許可必要・下水道宅内有（未接続の為現況汲み取り）・通路の持分に関して交渉中（持分得られない場合は地番７－２を駐車場としてそこから建物に出入りする）・空家バンク登録物件の為、条件により補助金の対象となる場合があります（詳細は花巻市定住推進課にお問合せ下さい）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 石鳥谷駅 徒歩32分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県花巻市石鳥谷町中寺林第８地割 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 他所在地：7-2 主要採光面：南向き 空き家バンク登録物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 空家バンク・中寺林ＦＤＴ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8K（和 8･8･8･6･6･6･6 洋 6 K 8） | 建物面積 | 199.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 771.88㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1967年9月(築56年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 11万円 | ||
| 物件番号 | 6982105671 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/18 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ホームライフサポート
- 交通：
- ＪＲ東北本線／花巻 徒歩10分
- 住所：
- 岩手県花巻市末広町９－１１
- TEL：
- 0198-21-9080
- FAX：
- 0198-21-9933
- 所属団体：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（５）第２１６９号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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