売戸建住宅 花巻市 湯口字天王 1階建 3K
| 価格 | 50万円 | 間取り | 3K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩10800ｍ | ||||
| 所在地 | 岩手県花巻市湯口字天王 | ||||
| 築年月 | 1984年8月(築39年9ヶ月) | 建物面積 | 81.99㎡ | 土地面積 | 公簿 343.88㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き リゾート向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 空家バンク登録物件・敷地内物置あり（駐車場必要であれば解体必須）敷地内雑木等有（要伐採）雨漏り有要補修・床たわみあり要補修・花巻市から補助金出る場合ありますので花巻市役所定住推進課に確認下さい
アピールポイント
固定資産税年額３２，３００円・空家になってしばらく経つので上水道管コンディション不明です・キッチン隣接の和室天井に雨漏れの形跡有り補修必要です・建物の床が全体的にたわみ有りますので床剥がして補修が必要です・価格は現状価格ですので不具合個所の補修等は一切行いません・場所的に温泉引込がある可能性がありますが、配管の有無が不明の為、温泉は無しという記載にしております・庭は全体的に自然に生えた雑木や雑草で荒れております（使用する際は整備必要）・現状販売となりますし建物のコンディションは悪いので、そのまますぐに住める物件ではありません。あくまでもリフォームやリノベーション、あるいは建物解体を前提とした物件ですので、くれぐれもその点事前にご理解の上ご検討ください・内覧は可能ですが汚れても良い服装や靴でお越しください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩10800ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県花巻市湯口字天王 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 50万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 電気 側溝 汲取 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 空き家バンク登録物件 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3K（和 8･6･6 K 4） | 建物面積 | 81.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 343.88㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1984年8月(築39年9ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南4.5m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 2.7万円 | ||
| 物件番号 | 6981553684 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ホームライフサポート
- 交通：
- ＪＲ東北本線／花巻 徒歩10分
- 住所：
- 岩手県花巻市末広町９－１１
- TEL：
- 0198-21-9080
- FAX：
- 0198-21-9933
- 所属団体：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（５）第２１６９号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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