売戸建住宅 花巻市 東和町土沢１区 (土沢駅) 1階建 4K

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価格 200万円 間取り 4K
交通 ＪＲ釜石線 / 土沢駅 徒歩17分
所在地 岩手県花巻市東和町土沢１区
築年月 1956年3月(築68年3ヶ月) 建物面積 97.82㎡ 土地面積 公簿 216.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建築年は登記上昭和３３年ですが昭和５７年に変更増築・その後も一部リフォーム歴ありトイレはウオッシュレット付きです・手頃な価格の平家をお探しの方におススメです

    アピールポイント

    築年数から考えるとコンディションは良好ですがリフォームは必要だと思います（一部床にたわみ等あり・水回りは古い）現状駐車場が狭いですが、庭のフェンスなど撤去すれば駐車が容易になります。南と東側道路なので日当たりは良好・小学校まで徒歩１３分・中学校まで徒歩１６分・空家バンク登録物件なので花巻市外からの転入者には補助金等があります（詳細は花巻市役所定住推進課にお問い合わせください）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ釜石線 / 土沢駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 岩手県花巻市東和町土沢１区
    物件種目 売戸建住宅
    価格 200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    １２／２９価格変更
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東和町土沢１区ＳＳ空家バンク
    間取り(内訳) 4K（和 8･8･6･4.5　K 6） 建物面積 97.82㎡
    土地面積 公簿 216.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1956年3月(築68年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 11万円
    物件番号 6979482751 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/26 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームライフサポート

    交通：
    ＪＲ東北本線／花巻　徒歩10分
    住所：
    岩手県花巻市末広町９－１１　
    TEL：
    0198-21-9080
    FAX：
    0198-21-9933
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（５）第２１６９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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