売地 花巻市 上根子字渋田 住宅用地

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価格 270万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩5600ｍ
所在地 岩手県花巻市上根子字渋田
土地面積 公簿 1,174.00㎡ 坪数 355.13坪 坪単価 0.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広々した土地をお探しの方におススメです・花巻市街地まで車で約１０分・Ｓ４２年建築の建物付き現状渡しです・建物はリフォームしても結構ですが不具合等保証は致しません

    アピールポイント

    ２０２４／４／２５新価格・農業集落排水（下水道）接続可能・上水道２０ｍｍ引き込み済み

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩5600ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県花巻市上根子字渋田
    物件種目 売地
    価格 270万円 坪単価 0.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　汲取
    特記事項 -
    備考

    他所在地：113-1・113-2
    昭和４２年４月１日新築の建物付・解体は買主（現況渡し）・農業集落排水接続可能（現況汲み取り）
    建物床面積登記と

    相違あり（未登記の増築部分あり）古家付き土地として販売します・
    建物は解体せずに利用しても結構ですが建物について保証等は致しません
    土地面積 公簿 1,174.00㎡ 坪数 355.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西4.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979340033 管理番号 -
    仲介手数料 14万円
    情報公開日 2023/06/10 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームライフサポート

    交通：
    ＪＲ東北本線／花巻　徒歩10分
    住所：
    岩手県花巻市末広町９－１１　
    TEL：
    0198-21-9080
    FAX：
    0198-21-9933
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（５）第２１６９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。