いよいよ冬本番ですね
2022年12月06日
いつもご覧いただきありがとうございます。店主でございます。
今日の花巻市の最低気温はマイナス1度。最高気温は４℃。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
やっぱり冬ですねえ・・・
今はアパートの管理はほぼ辞めたので肩の荷が下りましたが、毎年この時期になると「水道出ないんですけど・・」とか「上から水が漏れてきてるんですけど」等大至急の相談が増えて困っていました。
そう。水道管の凍結によるものです。
アパートに入居する人は中には水道管の凍結とは無縁の土地から来る人もいますから、「水をおろす」という習慣がありません。
いわゆる水抜というものですが、これは入居時に説明しても覚えている人はほぼおらず、毎年の恒例となっていました。
凍るだけならまだ良いのですが、凍った事が原因で配管がパンクして、気温が上がってそこから水が噴き出すともう大惨事です。
こんな時の為に入居時に保険にも入っていただくのですが、一旦そうなってしまうと修理も１日では出来ない事が多いので、不便を強いられることも多く、中には逆切れして怒ってくる人なんかもいたりして、鋼のメンタルをもってしても「何でワタクシが怒られるの？」と世の不条理を感じ、心が折れる日々でした。
まあ、大体水漏れなどが発生するアパートは築年数が古いものが多く、断熱性能も今の建物とは全く違うものなので、新しい物件に入っている人はさほど心配しなくても大丈夫なのですが、それでも冷え込みが厳しくなれば安心してもいられません。
何度も言うようですが、「予防が最大の対策」です。
さて、話はガラッと変わりますが、建売住宅間取り＃54アップしました。時間があればご覧ください。では！！
