新築売戸建住宅 上閉伊郡大槌町 安渡３丁目 (大槌駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 三陸鉄道リアス線 / 大槌駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 岩手県上閉伊郡大槌町安渡３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年4月
|
建物面積 | 96.38㎡ | 土地面積 | 公簿 176.28㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 網戸等サービス×税金還付支援×プロ視点の助言・距離を越える実利を還元 ・他社にない専門知識と特典を提供！網戸等サービスに加え、地域唯一の税金還付サポートを店主が完遂・遠方でも諸々安心！
アピールポイント
「新築建売はどこから買っても同じ」という誤解で、数十万円損をしていませんか？ 仲介会社選びひとつで、入居時の自己負担額と、その後の安心感にはかなり大きな差が出ます。
私はハウスメーカーで１０年半、１００棟を超える注文住宅に携わってきた住宅のプロです。その経験を活かし、単なる物件案内ではなく、将来のメンテナンス性や生活動線、岩手の冬を見据えた「本当に良い物件選びのポイント」をプロの視点で助言いたします。
さらに、弊社が選ばれる最大の理由は「徹底したサポート」です。
生活に必須な網戸・アンテナ・カーテンレール・照明等の取付工事をサービス。
地域で唯一、不動産取得税の軽減申請や住宅ローン控除の確定申告までフルサポート。
大手ポータルで上位の会社は担当が頻繁に変わることもありますが、弊社は代表の私が一生涯の窓口です。万が一の際も、地元の職人ネットワークで迅速に対応します。 「他社で見積もり中」の方も、ぜひ一度弊社と「総額」を比較してください。地元花巻で２３年。誠実さと専門知識で、あなたの新生活を全力で支え抜きます。
物件詳細情報
| 交通 | 三陸鉄道リアス線 / 大槌駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県上閉伊郡大槌町安渡３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 済証あり |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 新築建売クレイドルＧ大槌町安渡第１・ホームライフサポートパッケージ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.2･6･6 LDK 18.2） | 建物面積 | 96.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 176.28㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122766 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年04月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 68.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988988133 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ホームライフサポート
- 交通：
- ＪＲ東北本線／花巻 徒歩10分
- 住所：
- 岩手県花巻市末広町９－１１
- TEL：
- 0198-21-9080
- FAX：
- 0198-21-9933
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（５）第２１６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
