売戸建住宅 花巻市 松園町 (花巻駅) 2階建 6K

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価格 500万円 間取り 6K
交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩34分
所在地 岩手県花巻市松園町
築年月 1983年1月(築42年) 建物面積 149.01㎡ 土地面積 公簿 285.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
原状建物登記面積１０６．６１㎡（未登記部有）・相続登記と並行して修正登記準備中の為契約から引き渡しまで時間がかかります・２階の２０畳のお部屋は書道教室をやっていました・使い方は様々です

    アピールポイント

    増改築を何度かおこなっておりますが母屋に当たる部分はミサワホーム施工（昭和５８年１月新築）・その後増築は平成１年と平成６年の２回おこなっております（この部分が現在未登記）全体的にコンディションは中程度（水回り・内装等はリフォーム推奨）構造体自体はしっかりしています・現状渡しとなりますが残置物に関しては売主が処分します・リフォームやハウスクリーニングは行いません・内覧可能です・間取りが少々独特ですが、居住用としてだけでなく、事務所や店舗・習い事の教室など用途は様々考えられます

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 岩手県花巻市松園町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　側溝　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松園町中古住宅ＫＴＯ
    間取り(内訳) 6K（和 7.5･4.5･8･6･20　洋 6　K 6.6） 建物面積 149.01㎡
    土地面積 公簿 285.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年1月(築42年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面14.0m　東5.5m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 23.1万円
    物件番号 6984308750 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームライフサポート

    交通：
    ＪＲ東北本線／花巻　徒歩10分
    住所：
    岩手県花巻市末広町９－１１　
    TEL：
    0198-21-9080
    FAX：
    0198-21-9933
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（５）第２１６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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