売戸建住宅 北上市 九年橋３丁目 (北上駅) 2階建 3LDK

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価格 2,498万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 北上駅 徒歩21分
所在地 岩手県北上市九年橋３丁目
築年月 2022年3月(築3年2ヶ月) 建物面積 77.83㎡ 土地面積 公簿 222.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　庭10坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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築浅のオール電化住宅・駐車３台以上可・軽自動車１台分屋根付き・立地条件とコンディションの良さが魅力の物件です・ご案内致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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      アピールポイント

      万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物、更に二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様なので、ピッキング対策に有利です。また初々しさが残る築３年以内の建物で、その上１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 北上駅 徒歩21分
      その他交通 -
      所在地 岩手県北上市九年橋３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物 / お引き渡し後は、契約の目的物が種類又は品質に関して契約の目的に適合しない場合における契約不適合責任について、お引渡しの日から２年間に限り売主が責任を負います。
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 北上市九年橋中古住宅ＳＨＨ
      間取り(内訳) 3LDK（洋 10･6･4.5　LDK 10.2） 建物面積 77.83㎡
      土地面積 公簿 222.70㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年3月(築3年2ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 西4.1m 公道 接面15.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 89万円
      物件番号 6983052945 管理番号 -
      情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2025/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ホームライフサポート

      交通：
      ＪＲ東北本線／花巻　徒歩10分
      住所：
      岩手県花巻市末広町９－１１　
      TEL：
      0198-21-9080
      FAX：
      0198-21-9933
      所属団体など：
      (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      岩手県知事免許（５）第２１６９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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